Пассивные доходы – это способ поправить финансовое состояние

Финансовая грамотность: как получать пассивный доход?

Пассивный доход — это, как уверены многие сограждане, возможность ничего не делать и получать деньги. Так ли это на самом деле, разбирались с экспертами.

Андрей Паранич, генеральный директор ООО «ФинСтарт»:

Часто под пассивным доходом понимают доход от инвестиционного портфеля, для получения которого не нужно совершать активных действий. По сути, инвестор просто ждет выплат по ценным бумагам из своего портфеля или поступлений от иных активов: недвижимости, бизнес-проектов. При этом реальным управлением активами или не занимается вовсе, либо управлением занимается профессиональный управляющий за комиссию.

Больше всего для формирования портфеля активов с целью получения пассивного дохода подходят ценные бумаги с фиксированным доходом (например, облигации), банковские депозиты и недвижимость.

Управление портфелем активов требует личного участия инвестора в принятии решений.

Определить, какую сумму необходимо вложить в активы, чтобы пассивный доход покрывал все затраты инвестора, несложно. Поскольку инвестор должен быть абсолютно уверен в получении дохода, в портфель следует включать инструменты с высокой надежностью. Такие инструменты дают невысокую доходность — порядка 6–7% годовых. Чтобы получать пассивный доход в размере 100 000 руб. в месяц (то есть 1 200 000 руб. в год) необходимо вложить в надежные активы 17 149 000 руб. Чтобы получить эту цифру нужно разделить желаемый годовой доход на ожидаемую годовую доходность: 1 200 000 руб. / 0,07 = 17 149 000 руб.

Однако, на мой взгляд, инвесторы, планирующие стратегию «пассивного» дохода, совершают большую ошибку. Управление портфелем активов требует личного участия инвестора в принятии решений. В противном случае он рискует потерять часть активов в постоянно изменяющихся рыночных условиях (а также по причине неадекватных действий управляющего активами). Личное участие инвестора предполагает, что инвестор тратит время и усилия для изучения и анализа финансового рынка, разработки стратегии управления активами, контроля за реализации этой стратегии.

Павел Козловский, автор приложения «Домашняя Бухгалтерия»:

Я бы не называл доходы «пассивными», хотя так принято говорить про те доходы, что якобы не требуют суеты. Например, арендную плату за недвижимость, дивиденды по акциям либо проценты по депозитам. Есть ваши вложения денег в квартиру, вклад в банке и иные права на финансовые выплаты — назовем их общим словом «рента».

Чтобы получить эту ренту, часто нужно очень постараться. Например, за состоянием квартиры в аренде нужно тщательно следить, посещая ее регулярно; отслеживать цены на рынке, чтобы арендаторы быстрее ее сняли и не съехали на более дешевый вариант; рекламировать ее на небесплатных сайтах объявлений типа Авито и Юлы; платить налоги и доплачивать расходы на «коммуналку», которые жильцы по небрежности или умышленно не оплатили; оплатить патент или налоги, либо же скрываться от налоговой и регистрационных органов, заключая договор на 11 месяцев и желая, чтобы жильцы не «сдали» вас.

Не лучше ли засучить рукава и взяться за активную добычу денег?

Что касается вкладов в банках или получения процентов по депозиту, то, казалось бы, тут все очень просто, НО: все российские банки сейчас лихорадит, а комиссии и налоги за получение депозитов сейчас в большинстве банков суммарно превышают 25%. И будь у вас во вкладе хотя бы четверть ваших сбережений, проценты в месяц на них будут составлять малую часть. При максимальной для текущего момента ставке 7–9% годовых в месяц на сумму депозита будет «капать» только 1–1,5%.

Возможно, вы хотите завести свой проект в интернете и получать там пассивный доход от рекламы, но помните, что 95% интернет-рекламы НЕ продается… Поэтому делайте свой проект, но время от времени оглядывайтесь на возможности активного заработка.

Не лучше ли засучить рукава и взяться за активную добычу денег? Будьте более энергичными, не стесняйтесь продавать свое время и другие ресурсы подороже, но не забывайте торговаться.

Александр Купцикевич, финансовый аналитик FxPro:

Пассивный доход — это возможность получать деньги, не работая в классическом смысле этого слова, то есть не «обменивая» свой труд или предпринимательские навыки на деньги. Чтобы его получать, нужно либо хорошо потрудиться, либо стать обладателем наследства.

Если наследства не предвидится, то сформировать свой собственный капитал на первых порах можно откладывая часть регулярного дохода, классический вариант — это 10% от всех доходов. Остановиться можно, когда проценты от накоплений будут соответствовать нынешнему уровню дохода с поправкой на инфляцию.

Пассивному инвестору потребуется около 8 лет откладывать сбережения при доходности вложений около 10% годовых и средней инфляции в 4%. Учитывая инфляционный фактор, через 8 лет инвестору потребуется доход на треть выше текущего уровня, а спустя 11 лет — уже на 50% больше.

Классическим способом пассивного дохода в 2000-х в России была покупка инвестиционного жилья. Тогда эта стратегия оправдывалась как получением арендных платежей, так и бурным ростом цен на недвижимость. Последние несколько лет цены на жильё переходят от падения к стагнации, а поиск арендаторов стал более продолжительным.

Cейчас продуманный портфель на финансовых рынках остался наиболее привлекательным способом получения пассивного дохода.

Если рассматривать в качестве основы для вложений банковские депозиты, обгоняющие инфляцию на 1%, то потребуется 11–12 лет. Банки сегодня предлагают в среднем 6,5% годовых, что ещё не самое плохое соотношение для пассивного дохода, но удлиняют срок накопления первоначального капитала примерно вполовину в сравнении с более доходным классическим способом.

Стоит отметить, что сегодня все сложнее выбирать банки с высокими доходами по депозитам, так как от перспектив сравнительно неожиданной санации оказались не застрахованы даже системно значимые учреждения. Пожалуй, сейчас продуманный портфель на финансовых рынках остался наиболее привлекательным способом получения пассивного дохода.

Анатолий Панфилов, адвокат:

Большинство людей стремятся к финансовой независимости, стараются иметь больше источников дохода, то есть заработка и, если он поступает к человеку помимо его участия в этом, то это и называется пассивный доход.

Конечно, первоначально этот вид дохода требует вложения финансовых средств. Примером пассивного дохода могут быть денежные средства, получаемые за аренду движимого и недвижимого имущества, прибыль от вложений в активы предприятия, дивиденды от ценных бумаг, доход от депозитов, гонорары за авторство.

Эта басня, что на проценты, акции можно существенно поправить своё материальное положение простому человеку, так и осталась басней.

Но вот так ли важна эта составляющая нашего общего дохода для простого человека, как ее стараются представить.

Мне видится, что совсем мала и просто ничтожна. Одно время, когда разрушали СССР, на эту статью дохода кивали, как на нечто объемное, определяющее в обществе западного типа, а потому необходимое и нам. В связи с этим призывали разрушить наши собственные виды заработка и участия простого рабочего в получении дохода от предприятия, на котором работает.

К примеру, вот сводка из газеты «Нью-Йорк Таймс» от 17 апреля 1995 г.: «40% всех богатств в США принадлежат 1% населения». И эта басня, что на проценты, акции можно существенно поправить своё материальное положение простому человеку, так и осталась басней, как сейчас, например лозунг «Разбогатей на Форексе»».

«Деньги в дом». 5 простых советов по улучшению своего финансового положения

Несмотря на обилие информации о том, как быстро наладить свою финансовую жизнь, многие люди до сих пор не понимают, куда «исчезают» деньги из их кошелька, и почему их постоянно «преследуют» финансовые трудности.

В этой статье мы поговорим о том, как «подружиться» с деньгами, выйти на высокие доходы, обрести достаток и материальное благополучие.

Часть 1. Три подсказки, которые помогут избавиться от сложностей с деньгами:

Вряд ли получится за короткое время увеличить свой заработок в несколько раз, но вот быстро поднять свои доходы на 20-30% — вполне выполнимая задача.

Один из простейших вариантов для этого, доступных каждому человеку, — планомерное развитие в своей профессиональной области и, как следствие, карьерный рост и повышение в должности/окладе.

• Второй не менее распространенный вариант — всевозможные подработки. Третий — заработок в интернете.
• И т.д., вариантов для роста дохода может быть огромное множество.

Пересмотрите свои взгляды на ежедневные траты.

Больше внимания уделяйте оптимизации крупных категорий своих расходов. Это принесет более ощутимый результат, чем попытки урезать мелкие.

По-настоящему богатыми людей делают их инвестиции (грамотное приумножение своих накоплений).

Возьмите себе за правило откладывать 10-20% с каждого дохода и заставьте эти деньги работать на вас. Именно регулярное вложение некоторой части полученной зарплаты дохода — залог вашего богатства.

Часть 2. Пять простых советов для оптимизации расходов.

Если с увеличением дохода все не так просто, то оптимизировать свои расходы с легкостью сможет практически каждый человек.

Все, что для этого нужно: «включить» здравый смысл и научиться противостоять искушениям, которые провоцируют нас покупать все больше и больше:

1) Получили зарплату — сразу же «кошелек на замок».

В день зарплаты, когда в руках оказывается значительная сумма, многих так и тянет потратить хотя бы часть на себя. Деньги ведь есть, почему бы и нет?

Это огромный самообман — поход в ресторан всей семьей, обновки для себя любимого, поездка домой на такси.

• Вроде бы не самые существенные траты, но в общей сумме они, несмотря на кажущуюся незначительность, быстро опустошают кошелек.
• Поэтому в день зарплаты постарайтесь вообще не тратить деньги. А лучше и вовсе не заходите в магазины (чтобы понапрасну не поддаваться соблазнам и искушениям).

2) Необдуманные покупки.

Срывы — это не очень приятно, но они случаются порою с каждым. Поэтому не стоит себя корить.

Лучше подумайте, что сделать, чтобы столь беспощадный к вашему кошельку шопоголизм случался пореже.

3) Наши желания навязаны нам.

Многие наши расходы вызваны стремлением быть «не хуже остальных».

У соседа телефон новее? А коллега по работе машину купил? Это вовсе не означает, что и вам все это нужно.

Ушлые маркетологи не дремлют, а делают все необходимое для того, чтобы выманить побольше денег из наших кошельков, — именно они постоянно подкидывают нам на глаза красочную рекламу, которая провоцирует нас на спонтанные покупки.

4) Долой информационный шум!

Старайтесь меньше смотреть телевизор и интернет-каналы с их обилием рекламы.

Реже обращайте внимание на баннеры, вывески и глянцевые журналы. Отпишитесь от рекламных рассылок, если таковые приходят на вашу электронную почту.

5) Устройте распродажу ненужных вещей.

Вы из тех, кто любит покупать «про запас», а потом так никогда и не использует эти вещи?

Пришло время, наконец, решительно избавиться от годами копившегося хлама:

• Разделите все ненужное на 2 категории: 1) на выброс и 2) на продажу.
• Все деньги, что удастся выручить за проданные вещи, направьте на пополнение своей «финансовой подушки».

Воспользуйтесь этими подсказками для того, чтобы «подружиться» со своими деньгами, — и ваше финансовое положение вскоре обязательно улучшится.

ДЛЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ МАТЕРИАЛА ПОСМОТРИТЕ МОЕ ОЧЕРЕДНОЕ ВИДЕО:

БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ

Секреты финансового благополучия — как улучшить свое материальное положение

Секреты финансового благополучия — это то, что необходимо знать любому человеку, который хочет изменить свою жизнь и улучшить свое материальное положение. А на деле, можно услышать только то, что не в деньгах счастье, что от части, верно. Но существует и другая сторона этого утверждения.

Если полностью предположить, что не в деньгах счастье, то, как же быть тогда человеку, на шее которого висит куча кредитов, голодные рты по дому ходят, нет постоянного жилья (прыгаешь с места на место). В таких ситуациях и начинаешь злиться на весь мир, становишься нервным и озлобленным, срываешься на родных и близких. Тогда-то и начинаешь понимать, что может деньги и не сделают тебя счастливым, но зато их наличие дает возможность решить 95% проблем, которые делают человека несчастным.

Вот и получается, что просто необходимо знать секреты финансового благополучия, хотя бы просто потому, чтобы не стать абсолютно несчастным. Что это за секреты и, как стать финансово благополучным человеком буде разбираться дальше.

Основные секреты финансового благополучия

Прежде чем начать разбираться в том, как стать финансово благополучным, рассмотрим основные секреты финансово успешных людей, которые уже добились в жизни положительного финансового результата.

Вера в себя и в собственные силы – это уже половина успеха. Без нее еще никому не удавалось стать финансово благополучным человеком. Начните свой путь к финансовой свободе с повышения собственной самооценки и уверенности в себе. Искореняйте все негативные свои убеждения, которые только сможете в себе обнаружить, и искренне верьте в то, что у вас все получится. К тому же, окружающие всегда видят в человеке то, что он сам о себе думает. Поэтому, если вы считаете, что вы неудачник, и у вас ничего не получится, то не удивляйтесь, почему другие думают точно также.

1. Настрой на успех

Человек, как правило, получает то, о чем думает и на что настраивается. Его мысли определяют его действия, следовательно он получает только то, о чем думает и искренне верите. Всегда помните, что позитивное мышление – это уже залог достижения финансового благополучия. И, если вы хотите много денег, то у вас обязательно будет много денег.

1. Откажитесь от навязанных стереотипов и установок

С детства нам внушают, что

• деньги – это зло;
• все богатые люди – жулики, мошенники и воры;
• деньги приносят несчастье;
• богатым может стать лишь тот, у кого хороший старт – наследство, связи, помощь богатых;
• деньги трудно достаются;
• после смерти деньги с собой не унесешь. Это не то богатство, которое нужно копить;
• честной работой больших денег не заработаешь;
• деньги портят человека и т.д..

Все эти внутренние установки никогда не дадут вам разбогатеть. Измените свое отношение к деньгам, и вы обязательно добьетесь финансового благополучия.

1. Учиться, учиться и еще раз учиться

Это чуть ли ни самый главный секрет финансового благополучия. Без необходимых знаний и умений, способности использовать их на практике, никто не сможем стать богатыми и финансово благополучным человеком.

1. Грамотное использование собственного времени

Успешные и богатые никогда не проводят свое время перед телевизором и не занимаются бесполезными делами ни в реальной жизни, ни в интернете. Много читают, постоянно чему-то новому обучаются и саморазвиваются, умеют правильно расставлять приоритеты и занимаются только теми делами, которые принесут им в будущем выгоду.

1. Здоровый образ жизни

Бедный человек уделяет свое внимание здоровью в самую последнюю очередь, только когда уже совсем прижмет. Что, в первую, очередь приводит к большим расходам на лечение, а во-вторых, к понижению работоспособности и энергии. Соответственно, расходы больного человека начинают расти, а доходы падать.

Деньги и здоровье – это особый вид энергии, которая притягивает себе подобных. Поэтому они и тянутся к друг к другу. Финансово благополучный и успешный человек уделяет здоровью особое внимание и обладает просто колоссальной работоспособностью, чем просто притягивает себе деньги.

1. Грамотное управление своими личными финансами

Все финансово благополучные люди знают, что такое деньги и умеют с ними обращаться. Умеют грамотно управлять своими личными финансами, ведет учет своих доходов и расходов, планируют бюджет и свой личный финансовый план, как на краткосрочный период, так и на долгосрочный, проводят постоянный их анализ.

Это им позволяет хорошо ориентироваться в своих доходах и расходах. Они знают куда и зачем они тратят деньги, а также, откуда эти деньги приходят. Что дает им возможность своевременно предпринимать необходимые меры по оптимизации своих расходов и увеличению доходов.

1. Избавление вредных финансовых привычек

Богатым и успешным людям прекрасно известно, какие их финансовые привычки требуют огромных финансовых затрат. Они постоянно их анализируют и предпринимают конкретные и реальные действия по их уничтожению. А также, они постоянно самосовершенствуются и стараются приобрести, как можно больше хороших привычек, которые помогают им стать финансово благополучным человеком.

1. Жить по средствам

Финансово благополучный человек постоянно проводит анализ своих финансов и никогда не тратит больше, чем зарабатывает. Такой человек никогда не станет для удовлетворения своих прихотей или, чтобы просто быть «как все», брать кредиты и занимать деньги у друзей и родственников.

1. Реализация своих идей и возможностей

Неудачник – это не тот человек, который ничего в своей жизни не добился, а тот, который имел возможность что-то сделать, но не стал ничего делать

В отличии от бедного человека, финансово обеспеченный человек имеет весьма предприимчивый характер и живет по принципу: придумал – подумал – сделал – не получилось – погрустил – переделал – получилось – заскучал – придумал что-то еще и т.д..

Они не бояться выйти из своей зоны комфорта, рискнуть, ошибиться и потерять, прекрасно понимая, что это не поражение, а неотъемлемая часть успеха и хороший урок, который принесет в будущем гораздо большую выгоду.

1. Общение с успешными людьми

«Окружайте себя только теми людьми, которые будут тебя тянуть только выше. Просто жизнь полна уже теми, которые хотят тянуть тебя в низ»

«С кем поведешься, того и наберешься» — эта народная мудрость как нельзя точно отражает суть финансового благополучия. К большому сожалению или счастью, смотря с кем «поведешься», человеческая психика устроена таким образом, что просто автоматически копирует поведение и образ жизни того, с кем он общается, стремясь не быть белой вороной и стать лучше. Поэтому общаясь с успешными и богатыми, человек начинает мыслить и поступать также, как они, что помогает ему добиваться поставленных перед собой финансовых целей.

1. Инвестирование и создание источников пассивного дохода

Понятие «надежная» работа не существует. Никто не даст вам гарантию, что вас завтра не уволят. Или вы заболеете, или, не дай бог, станете инвалидами. Что тогда? Вы просто останетесь без источника к существованию, и вам просто будет не на что жить.

Активный доход сегодня есть, а завтра его может уже по каким-либо форс-мажорным обстоятельствам не стать, а пассивный доход, после его создания, больше не будет требовать от вас активного участия. Поэтому инвестирование и создание источников пассивного дохода – это единственный способ добиться финансового благополучия. Именно это может дать человеку финансовую стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

1. Диверсификация доходов

Наличие одного источника дохода не сделает человека успешным и богатым. Чтоб стать финансово благополучным человеком необходимо во-первых, в независимости от наличия активного дохода, иметь пассивный доход, а во-вторых, источников пассивного дохода должно быть несколько.

Если вы имеете всего один источник пассивного дохода и в случае форс-мажорных обстоятельств его потеряете, то при полном отсутствии активного дохода, останетесь без средств к существованию. Поэтому не вкладывайте все свои сбережения в создание одного источника пассивного дохода, изначально начинайте инвестировать свои средства в несколько источников.

Как стать финансово благополучным человеком

Чтоб стать финансово благополучным, необходимо будет поработать с двух сторон: с психологической и физической.

Изменение психологической стороны предполагает проведение полного самоанализа, проработку своих личностных качеств, выявление их недостатков и искоренение всего, что мешает финансовому благополучию.

А под физическими изменениями подразумевается применение конкретных действий для улучшения своего финансового состояния.

Теперь пошагово разберем, что необходимо сделать, чтобы стать финансово благополучным человеком.

Шаг 1. Настраиваемся на успех и финансовое благополучие

Самое первое, что необходимо сделать, это поверить в то, что вы достойны быть богатым и сможете достичь финансового благополучия. Это очень важно, поскольку без веры в себя и собственные силы, финансово благополучным человеком вы просто не сможете стать.

Шаг 2. Ставим перед собой реальную и конкретную финансовую цель

Проводим полный самоанализ и определяем для себя, что конкретно вы хотите достичь. Ваша финансовая цель должна быть реально достижимой и определена конкретными цифрами с четко установленными сроками для ее достижения.

Шаг 3. Составляем свой личный финансовый план

После того, как вы настроились на успех, и решили, что конкретно хотите достичь, необходимо будет составить свой личный финансовый план как краткосрочный, так и долгосрочный. Краткосрочный финансовый план составляется на промежуток до одного года, а долгосрочный – от 5 лет и более.

Есть еще среднесрочный финансовый план, который обычно составляется на срок от 1 года до 5 лет. Но можно себе этим голову не морочить, просто пошагово распишите план на срок до года и от 1 года и более. Пока вы будете достигать своей долгосрочной цели, к вам жизнь повернется по разному, что, соответственно, потребует от вас внесения необходимых корректировок в свой финансовый план.

Шаг 4. Повышаем уровень своей финансовой грамотности

Сегодня большинство людей нашей страны абсолютно финансово безграмотны. Это не значит, что они глупые дураки. Это просто означает, что они не знают, что такое деньги и, как они работают. Поэтому в нашей стране так мало по настоящему финансово обеспеченных и богатых людей.

Обязательно начните заниматься своим собственным финансовым самообразованием. Читайте специальную литературу, посещайте различные тематические семинары и трннинги, поищите информацию в интернете на специализированных порталах и сайтах.

Шаг 5. Меняем свой круг общения

Окружение человека очень сильно влияет на его образ жизни действия и поступки. Если начнете общаться с более успешными людьми, то жить и поступать начнете по-другому, сменится мышление, что очень положительно скажется на вашем финансовом положении. К тому же, вы постепенно сможете перенять от них полезные финансовые привычки, которые значительно улучшать ваш финансовое положение.

И еще, найдите себе наставника. Идти к своей цели самостоятельно, конечно, мужественно. Но вы гораздо быстрее достигните финансового благополучия, если будете следовать советам человека, который уже стал успешным и богатым. Это поможет вам избежать множество ошибок, которые делают все новички.

Шаг 6. Берем свои финансы под контроль

Чтоб стать финансово благополучным человеком, научиться управлять своими личными финансами просто обязательно. Необходимо начать вести строгий учет своих доходов и расходов, составлять бюджет, планировать расходы, проводить анализ своих финансовых трат, чтобы знать и понимать, откуда к вам деньги приходят и куда уходят. Так вы сможете взять под строгий контроль свои расходы и значительно их сократить, что обязательно положительно скажется на вашем бюджете.

Шаг 7. Набираемся терпения и начинаем инвестировать

Инвестируя, вы создаете пассивный доход, который обеспечивает безбедное существование в не зависимости от того работаете вы или нет. И это единственный способ стать финансово благополучным человеком. Положительный результат инвестирования вы увидите далеко ни сразу, обычно это происходит только через несколько лет. Поэтому просто отбросьте все страхи, наберитесь побольше терпения и начните создавать источники дохода, не один, а несколько.

Неважно, какой источник для получения дохода вы выберете, здесь важны умение преодолевать трудности и переносить испытание. Что бы ни случилось, вы должны стойко и упорно идти до самого конца, пока не достигните желаемого финансового благополучия.

Вы должны изначально понимать, что стать финансово благополучным человеком, быстро не получится. Для этого придется долго и упорно трудится. Но, если вы примените к себе секреты финансового благополучия, то достигните желаемый результат намного быстрее.

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми.

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

20 способов получать пассивный доход

Когда кто-то ищет возможность получать дополнительный заработок, чаще всего ему советуют найти временную подработку. Но что если у вас нет времени или сил на это? В этом случае вам нужно найти способы получения пассивного дохода – заработка денег при небольшом вложении времени и сил с вашей стороны.

Попробуйте индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

Фото: Мишель Фан

Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.

После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.

Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.

На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

Создайте онлайн-руководство.

Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.

Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.

Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.

Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае

Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.

Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия.

Материалы по теме:

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Что такое пассивный доход?

Доброго времени суток, дорогие друзья!

Предлагаю затронуть очень важную тему — пассивный доход. Но перед этим раскроем терминологию, кратко покажем виды пассивного дохода (по видам более подробную информацию ожидайте в следующей статье), основные источники, а также достоинства и недостатки.

Пассивный доход это доход который не зависят от того работаете вы или нет. И это действительно так, но только при эффективных инвестициях. Стоит знать, что для создания такого вида дохода необходимо вложить средства, выбрать оптимальный вариант, который станет конкурентоспособным и способным приносить неплохие проценты. Но какие реальные источники пассивного дохода существуют? Рассмотрим три «традиционных» вида.

Пассивный доход

Банковский депозит

Депозит в банке часто рассматривают из-за минимальных рисков, и он доступен каждому человеку, у которого есть определенная сумма денег. Здесь заработок будет формироваться только на процентах, то есть чем выше проценты предлагает коммерческий банк, тем шире будет пассив. К примеру, при вкладе суммой 200 тысяч рублей с годовой 10 процентной ставкой принесет 20 тысяч рублей.

Однако не стоит рассматривать депозитные вклады как основной источник пассива. Банковским организациям не выгодно выставлять высокие проценты, поэтому получить достаточный доход, который покрывал ежедневные затраты – нереально.

Всегда стоит учитывать фактор нестабильной экономической и политической ситуации в стране, ведь рост инфляции пока еще никто не отменял, и если « тело» депозита не будет расширяться, тогда возможно через несколько лет, сумма процентов будет довольной. Также важно выбирать надежный коммерческий банк.

Сдача недвижимости в аренду

Пассивные доходы приносят какие-либо активы, к примеру, сдача недвижимости в аренду, где ежемесячно платят арендные платежи. Такой вид один из самых старых и используется давно.

Если у вас есть какое-нибудь помещение, к примеру, квартира, дача, дом, гараж, да что угодно. Сдавая их в аренду можно создать себе пассив, а если сделать акцент на этот вид заработка постоянно инвестировать и приобретать новые объекты, можно реально получить финансовую свободу.

Если нет какой-либо недвижимости, на приобретение потребуется значительная сумма денег, и никто не исключается форс-мажорные обстоятельства: катастрофы, замыкание и другие неприятные ситуации, где можно потерять все.

Ценные бумаги

Здесь не будем утрироваться, более подробную и полезную информации читайте в следующем выпуске, а проще можно сказать, что инвестирование в фондовый рынок несет, как плюсы так и минусы.

Достоинства : Высокий доход более 30% , в отличие от банковского депозита, где сумма процентов достигает максимума 14-15%. Участвовать в фондовом рынке сможет каждый, нужно лишь только желание.

Недостатки : Нужно обладать хорошими знаниями и хотя бы навыками, чтобы не уйти в минусы.

За последние годы было проведен ряд социологических опросов в нескольких государствах, как оказалось многие не знают, что есть такой заработок.

В чем преимущество пассивного дохода?

— Если пассивный доход достаточно большой, он может покрывать значительную часть ваших повседневных расходов, это несомненно облегчает ситуацию.

— Психологический фактор. При наличии пассивного дохода, исчезает привязанность к своей основной работе или бизнеса, так как знаете о существования пассивного дохода, который поможет на «черный день».

— Финансовая свобода. Если пассивные доходы достаточно покрывают ваши житейские расходы (еда, одежда, оплата за транспорт и т.д.), тогда это состояние можно отнести к «финансовой свободе». Где приятным осознанием будет то, что можно будет вообще не работать или же когда активный заработок является дополнительным (необязательным), то есть за счет пассивного дохода можно жить, оплачивать счета и путешествовать.

Какие существую барьеры для создания пассивного дохода?

Стоит только задуматься и становится понятным, что пассивный доход – это мечта для каждого человека, но на удивление становится то, что даже те люди, которые знают о существовании пассивного дохода, не занимаются целенаправленным их формированием.

Пожалуй, здесь срабатывает закон Парето, где 80% знают о существовании и формировании пассивного дохода, но просто не хотят их задействовать, но лишь 20% применяют эти знания на практике и превращают свою мечту в реальность.

Если бы многие знали, для того чтобы приложить усилия, не так много нужно и поставили себе первоначальную цель. Еще один момент, который препятствует формированию пассивного дохода – это то, что нас не учат финансовой грамотности со школьных времен. А ведь любой человек должен не только знать что такое актив и пассив, но удачно их формировать и распоряжаться ими.

Не стоит бояться делать первые шаги, которые приведут вас к успеху!

Видео о том что такое пассивный доход и как его сформировать:

На этом у меня всё А у вас есть свои пассивные заработки? – жду ваших комментарий, рассмотрим все ваши вопросы. Те, кто подписан на мой блог, будут вовремя получать уведомления на новые статьи.

Как создать свой пассивный доход с нуля: 20 реальных способов

Пассивный доход – получение дополнительных материальных средств при небольших вложениях и минимальных усилиях. Рано или поздно любой человек задумается о том, что одного желания зарабатывать больше мало. Постоянные подработки отнимают много времени и не дают достаточного количества денег, настал момент что-то крутого.

Содержание

О пассивном доходе

Есть категория людей, не работающих в общепринятом понятии, а живущих только на поступления от пассивного дохода. Их доходы складываются с процентов или дивидендов от финансового актива, сдачи жилья в аренду, авторских прав. Существует много способов для получения пассивного дохода без первоначального капитала, но этот способ потребует много усилий для воплощения.

Чтобы создать дополнительный приток средств необходимо много и упорно работать – несколько лет активного труда позволят вырваться из рутины замкнутого круга и стать самостоятельным, независящим от работодателя человеком.

Виды пассивного дохода

Существует несколько вариантов получения дополнительных материальных средств.

Финансы или инвестиции – подразумевают вложение определенных сумм денег с последующим получением прибыли. Основные источники представлены:

• банковскими вкладами;
• сдачей в аренду недвижимости или оборудования;
• ценными бумагами;
• собственным бизнесом.

Авторское право – доход возникает после создания определенного продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится информационный бизнес, к его источникам относят:

1. Создание обучающих материалов;
2. Написание книг, песен, стихов;
3. Получение патентов на изобретение.

Маркетинговые системы – подразумевают создание структуры сетевого бизнеса, личного бренда, коммерческих интернет-сайтов.

Вклады в банках

Банковские организации предлагают несколько способов размещения материальных средств с начислением на них процентов.

К распространенным вкладам относят:

1. До востребования – деньги, положенные на счет можно потребовать в любое время. Такая форма вложения предусматривает минимальную процентную ставку, банк может изменять ставку по своему усмотрению.
2. Срочные – открываются на определенное время: от 3 месяцев до 5 лет.

Такие вклады дополнительно делятся:

• на сберегательные – их нельзя пополнить или частично снять с них средства, имеют самые высокие проценты по депозитам;
• накопительные – позволяют вносить суммы по мере необходимости, ежемесячно откладывать часть заработной платы;
• расчетные позволяют проводить операции по снятию и пополнению, имеют самую низкую процентную ставку.

Банки допускают создание вкладов в любой валюте или отечественных деньгах.

Специалисты по пассивному доходу советуют ознакомиться с предложениями всех банков перед открытием счета, тщательно изучить договора, просмотреть отзывы вкладчиков.

Инвестирование в недвижимость за границей и в России

Приобретение недвижимого имущества на территории Российской Федерации или одной из зарубежных стран позволяет не только сохранить имеющийся капитал, но и получить источник постоянного пассивного дохода. Речь идет не только о покупке квартиры, но и небольших гостиниц, доходных домов, зданий.

После покупки недвижимости заграницей не нужно ежемесячно посещать собственность для получения арендной платы. Там существуют агентства, выполняющие эту миссию за определенное денежное вознаграждение, которое оговаривается в рамках заключенного соглашения.

Объем доходов напрямую зависит от размера жилья, его состояния, месторасположения. Стоимость аренды выше в дорогих городах или популярных курортах, но и вложить в жилье придется больше средств.

Создание бизнеса по франшизе

Приобретение прав на бренд и бизнес-модель известных розничных сетей, ресторанов и прочих компаний позволит быстро получить реальную прибыль.

Предпринимателю не нужно завоевывать рынок сбыта, доказывать преимущества нового бизнеса: достаточно покупки пакета документов и реализации работающей схемы.

Бизнес по франшизе даст максимальный доход при отсутствии конкурентов в регионе или городе. Материнская компания поможет нанять и обучить персонал, подобрать подходящее помещение. Готовый бизнес-проект выгоднее самостоятельных начинаний – риск потери вложенных материальных средств снижается к нулю.

Открытие своего дела

Изначально при открытии какого-нибудь дела придется поработать самому. Специалисты рекомендуют начинать с автоматизированной сферы услуг, при котором не нужно нанимать обслуживающий персонал:

• автоматические мойки;
• вендинговые автоматы: по продаже кофе, сладостей, попкорна, напитков.

Любое новое дело потребует материальных вложений, продуманной стратегии. Установка автомата на отшибе в малопосещаемом месте быстро приведет владельца к разорению. Начинающие предприниматели должны помнить, что не все виды деятельности приводят к созданию пассивного дохода. Необходимость контроля за работниками переквалифицирует его в активный, с обязательными проверками работы магазина, предприятия, цеха или ресторана.

Станьте инвестором

Под вложением инвестиций подразумевается один из способов, как заставить деньги работать. От вкладывающего не требуется постоянного присутствия и контроля – он получает свою долю пассивного дохода. Этот вид деятельности имеет определенные риски.

Перед началом инвестирования необходимо изучить рынок, узнать какое из направлений более безопасно, а что лучше обходить стороной.

Новичкам в этой области лучше начинать с минимальных вложений: доход будет меньше, но и вероятность потерь снизится. Только после полного изучения структуры инвестирования вкладывают капитал в серьезное направление, гарантирующее хорошую прибыль.

Куда можно направить материальные средства:

• в покупку земель, оплату строительства;
• патенты, лицензии, товарные знаки, авторские права;
• валюту, драгоценные металлы.

Профессионалы заостряют внимание, что если операции длятся больше календарного года (долгосрочные вложения), то их называют инвестициями. Все, что меньше указанного срока подпадает под понятие спекуляция.

Акции и дивиденды

Под акцией подразумевают долю владения предприятием, закрепляющую полномочия собственника на право получения дивидендов.

Различают два типа:

1. Стандартные – обладают правом высказывать претензии или мнение на собрании акционерного общества, принимают участие в распределении доходов. Объем прибыли определяется на собрании совета директоров, зависит от количества вложенных средств (приобретенных акций).
2. Привилегированные – имеют ограничения по правам управления компанией. Дивиденды выплачиваются как из доходов, так и других ресурсов – в соответствии с правилами, прописанными в уставе организации.

Перед покупкой акций у брокера необходимо поинтересоваться реальным состоянием компании. Некоторые фирмы не могут выплачивать положенное вознаграждение, а значит приобретенные акции не будут источником пассивного дохода.

Ценные бумаги

Под ними подразумеваются денежные документы, свидетельствующие о приобретении полномочий на долю имущества (в акциях) или предоставлении займов (в облигациях).

Список ценных бумаг представлен:

• векселями;
• банковскими, депозитными, сберегательными сертификатами;
• закладными и пр.

С точки зрения юристов, они относятся к движимому имуществу, у экономистов – к капиталу.

Создайте приложение

Компьютерные новшества относятся к прибыльным источникам, позволяющим беспроблемно получать пассивный доход. Утверждение касается приложений для смартфонов – их пользователи чаще закачивают новинки, пытаются облегчить себе жизнь.

Свежие идеи помогут быстро занять первые места в актуальных программах. Уникальность и непохожесть на остальных – основной критерий для широкого распространения приложений среди пользователей. Основам программирования можно научиться, пройдя специализированные курсы: в сети достаточно бесплатного обучения. В крайнем случае можно нанять специалиста, который быстро воплотит идею в жизнь, позволит выпустить приложение и получать пассивный доход.

Создайте свой курс онлайн

Организация обучения подходит людям, имеющим личный опыт и наработки в каком-либо виде занятости.

Качественный курс в реальном режиме пользуется большим спросом – у большинства посетителей сайтов нет свободного времени на поездки в центры повышения квалификации.

Заинтересовать пользователей можно собственным брендом, над которым придется потрудиться. Уважаемый эксперт в определенных вопросах – сфера, куда нужно стремиться начинающему преподавателю. Подготовка на формирование имени займет от нескольких месяцев до календарного года.

Размер заработков зависит от вида деятельности, раскрутки бренда. Кто-то останавливается на отметке в несколько тысяч долларов, другим удается получать по 10-20 и более тысяч долларов ежемесячно. Популярность курса угадать сложно, все зависит от потребностей населения на момент его создания. К востребованным направлениям относят:

• маркетинговые исследования;
• бизнес через онлайн;
• раскрутку интернет-сайтов;
• обработку изображений;
• дизайнерские услуги и пр.

Преподавание необязательно должно проходить в прямом эфире – достаточно сделать несколько записей, в которых будет максимально подробная и нужная пользователям информация. Узнавание бренда и актуальность обучения позволит получать свой пассивный доход.

Постоянный спрос основывается на периодическом обновлении информации, появлении новых видеоуроков.

Создайте веб сайт или интернет-магазин

Знание основ рыночной деятельности, владение компьютером позволит сформировать источник прибыли практически с нуля. Для этого необходимо достаточное количество свободных от основной работы часов и желание обучатся.

Раскрученные интернет-сайты дают неплохие пассивные доходы.

Постоянная прибыль с личного сайта не появляется за один день, требует предварительной работы и может потребовать сроков от нескольких месяцев до двух лет. После создания новой страницы или блога владелец должен осознавать, что отсутствие новых материалов приведет к потере интереса к нему пользователей.

Регулярный пассивный доход с интернет-сайта начинается со 100 долларов ежемесячно. При регулярном обновлении информации и использовании дополнительных приемов такой сайт может приносить порядка нескольких тысяч долларов. Раскрученный сайт со стабильным доходом легко продать: итоговая стоимость будет равна 12-15 месяцев окупаемости.

Создание прибыльных сайтов и последующая перепродажа является одним из распространенных бизнесов в Интернете. Дополнительные способы заработка при уже существующей странице включают:

• продажу ссылок;
• размещение всех доступных видов рекламы (adsense, РСЯ);
• заказные статьи;
• продажу мест под графические рекламные изображения;
• партнерские программы – с рекомендацией приобрести товары, услуги по ссылкам;
• продажу образовательных материалов.

Интернет-магазины подразделяются на две категории: собственный или партнерский.

Открытие собственного магазина потребует много времени, нервов и вложения материальных средств. При правильном подходе первую прибыль стоит ожидать через 1 год. Самым неудобным вариантом является открытие магазинчика в форме группы в социальной сети, но не требует затрат на его создание.

Стоимость сайта для интернет-магазина начинается от 3 тысяч долларов, затем к расходам прибавляется оплата хостинга. На бесплатной платформе прибыльного бизнеса не получится. В дальнейшем доходы зависят от поставленных целей, актуальности продукции, рекламы. Статистика сообщает, что владельцы подобных сайтов имеют весьма ощутимые доходы.

Партнерский создается по регистрации в соответствующих программах интернет-магазинов. Вариант менее прибыльный, но дает возможность получать доходы практически от начала пути. Средний заработок — от 5 до 25% от продаж. Перед заключением договора нужно внимательно ознакомиться с условиями головного предприятия.

Пассивный доход от интернет-магазинов может основываться на продажи товаров и рекламных сетях.

Блог на ютубе

Собственная страница на видеохостинге позволяет снимать ролики любой категории: информационные, обзорные, музыкальные, обучающие, юмористические, пранки, влоги и другие. Достаточно сделать толковый материал и выложить его на свою страницу. При наработке аудитории к роликам подключают бесплатный инструмент, позволяющий показывать рекламу — Google AdSense. Владелец видео получать за это деньги.

Ключевой задачей блогера является:

1. Периодическое обновление материала на странице;
2. Достаточное количество роликов;
3. Качественные и интересные сюжеты, привлекающие внимание аудитории.

Блог на Ютубе относится к стабильным источникам пассивного дохода, при условии поддержания интереса посетителей страницы. Нарушение правил видеохостинга может привести к блокировке страницы и потере собранной зрительской аудитории.

Напишите книгу

Многие площадки, включая Вебмани, позволяют размещать собственноручно написанную литературу для продажи.

Направленность книг может быть любой: начиная от детских сказок, заканчивая экономической или юридической литературой. Литературу можно продавать на собственных сайтах или по партнерскому соглашению с другими интернет-страницами, подходящими по тематике написанного. В этот же список входят литературные издательства, выпускающие книги в бумажном варианте. Стать штатным автором в них сложнее, но все же написать свою книгу можно.

Вывод

Пассивный доход – мечта каждого человека, ежедневно отправляющегося по утрам на работу. Вышеуказанные способы далеко не весь список возможностей получить дополнительные материальные средства. Для обретения финансовой независимости необходимо помнить о простых правилах:

1. Поиск времени для создания активов – одного бизнеса может быть недостаточно, нужно постоянно искать источники дополнительного дохода. При пересмотре сотни вариантов обязательно найдется актуальный и несложный, не требующий серьезных материальных затрат.
2. Формирование нескольких видов пассивного заработка – позволит стабилизировать финансовое положение, предотвратит крах при потере одного из источников.
3. Самообразование – постоянное расширение кругозора, образовательные курсы, поиск информации по нововведениям в финансовой сфере поможет быстрее находить новые виды заработка, быть всегда на плаву.

Получение первых денег окрыляет, но не должно возвышать на недостижимые высоты. Не стоит забывать и о налоговой службе — с любых доходов гражданин должен платить налог. Существует упрощенная система налогообложения в форме единого налога, с ежемесячной уплатой установленной суммы денег.

Какой метод вам больше всего понравился? Пишите в комментариях, не забудьте оценить статью!